プレミスト南千里

  • 大阪府吹田市佐竹台二丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 13階建 / 176戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
6,000万円
73.2万円/㎡
相場
5,665万円
69.1万円/㎡
3,586
4,972
6,358
7,744
AI査定結果
推定相場価格
5,665万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,972万円〜6,358万円
60.7万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレミスト南千里
6,000万円（73.2万円/㎡）/ 1階 / 81.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/236,000万円73.2万円1階 81.94㎡ 3LDK南
2026/05/226,000万円73.2万円2階 81.94㎡ 3LDK南
2025/12/165,980万円79.7万円6階 75.05㎡ 3LDK南
2025/10/206,690万円79.8万円3階 83.85㎡ 4LDK南
2025/09/206,880万円82.1万円3階 83.85㎡ 4LD南
2025/07/166,980万円83.2万円3階 83.85㎡ 4LDK南
2025/03/085,580万円77.9万円13階 71.61㎡ 3LDK南
2025/03/015,480万円76.5万円13階 71.61㎡ 3LDK南
2024/10/303,880万円66.4万円1階 58.41㎡ 2LDK南
2024/10/283,880万円66.4万円13階 58.41㎡ 2LDK南
2024/04/274,280万円64.2万円9階 66.7㎡ 1LDK+S南
2024/01/236,580万円69.1万円7階 95.22㎡ 4LDK南
2023/11/256,780万円71.2万円7階 95.22㎡ 4LDK南
2023/06/164,480万円62.6万円11階 71.61㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
プレミスト南千里
吹田市佐竹台二丁目
南千里駅6分 6,000万円73.2万円81.94㎡3LDK1階 / 13階建 南2010年176戸RC
2025/02/08ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館
吹田市青山台二丁目
北千里駅13分 5,980万円64.1万円93.36㎡4LDK5階 / 8階建 東2013年136戸RC
2024/12/24プレミスト北千里クラッシィA棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅3分 5,480万円78.2万円70.11㎡3LDK8階 / 10階建 南東2014年127戸RC
2025/10/28プラウド北千里
吹田市藤白台三丁目
北千里駅3分 5,790万円84.8万円68.25㎡3LDK8階 / 8階建 南東2013年135戸RC
2025/04/05ローレルコート北千里藤白台
吹田市藤白台三丁目
北千里駅7分 5,380万円73.9万円72.78㎡3LDK10階 / 12階建 南2014年128戸RC
2025/10/06プレミスト南千里津雲台パークフロント
吹田市津雲台三丁目
南千里駅10分 5,980万円72.1万円82.9㎡4LD6階 / 9階建 南西2013年186戸RC
2023/10/15ジオタワー千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 5,480万円55.6万円98.63㎡4LDK11階 / 20階建 南東2005年152戸RC
2026/02/03グランファースト千里桃山台5号棟
吹田市桃山台一丁目
南千里駅3分 4,880万円76.4万円63.9㎡3LDK5階 / 15階建 南西2011年133戸RC
2024/08/06プラウド千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅6分 4,890万円69.4万円70.48㎡3LDK9階 / 11階建 東2009年149戸RC
2025/08/20ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅6分 4,980万円72.7万円68.46㎡3LDK1階 / 10階建 東2011年181戸RC
2025/09/21ウェリス・ジオ千里佐竹台
吹田市佐竹台四丁目
南千里駅11分 5,490万円64.7万円84.87㎡3LDK3階 / 12階建 西2008年163戸RC
2026/02/09リバーガーデン千里丘
吹田市清水
宇野辺駅12分 4,680万円55.3万円84.66㎡3LDK+S6階 / 8階建 南西2012年174戸RC
2026/04/05アークレジデンス吹田千里丘
吹田市尺谷
千里丘駅15分 4,580万円59.5万円76.97㎡3LDK+S4階 / 8階建 西2013年130戸RC
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吹田市垂水町二丁目
豊津駅6分 7,298万円81.1万円90㎡4LDK2階 / 13階建 南西2008年194戸RC
2026/05/29ジークレフ千里青葉丘
吹田市青葉丘南
宇野辺駅5分 4,680万円60.6万円77.29㎡3LDK10階 / 10階建 南2015年130戸RC
2025/03/06ローレルコート千里丘アウレリア
吹田市新芦屋下
千里丘駅12分 4,580万円64.4万円71.13㎡3LDK2階 / 12階建 東2008年149戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、吹田市では28.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は吹田市の平均と比較して40.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
85.2万円/㎡
前年比+15.6%
吹田市
52.0万円/㎡
前年比-28.1%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト南千里
所在地大阪府吹田市佐竹台二丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩6分
築年月2010年
階数13階建
総戸数176戸
建物構造RC
土地権利所有権

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